Торговые центры — ответ современным запросам!

Как и в какой-либо другой посткоммунистической стране, основные денежные потоки Польши (население 39,2 млн. человек) сосредотачиваются в столице — Варшаве, также сосредоточены и в промышленных центрах — таких, как Познань и Катовице. А вот старые культурные центры, например, Краков, ритейлеры считают неинтересными, так как доход населения «университетских» городов более чем скромный.

центр

Спецификой Польши, как и других европейских стран, является тесное расположение городов. В городах живет 72% поляков. Несмотря на небольшое количество жителей каждого отдельного населенного пункта, конгломераты из трех-четырех городов обеспечивают хорошую аудиторию, как минимум одному современному региональному центру.

Конечно, главной задачей для «новых ритейлеров» сначала было перетащить массового покупателя в свои магазины, наладив тем самым устойчивый оборот продуктов и товаров первой необходимости. Это и было сделано. В основном, индустрия торговых центров здесь развивается по «французской модели», для которой выдающимся элементом является крупнейший формат — гипермаркет. Кстати, именно такой формат использовался при создании торгового центра Аркада в Уфе. Согласно данным, с учетом открытых в течение первых девяти месяцев текущего года предприятий, сегодня в Польше насчитывается не менее 135 успешно функционирующих гипермаркетов. Согласно исследованиям западных компаний, емкость рынка еще далеко не использована.

Приведем несколько торговых центров, отличающихся по величине и концепциями.

Центр Wola Park открылся 18 сентября 2002 года. Общая площадь объекта составляет 73 тыс. кв. м. Wola Park принадлежит к компаниям Auchan Polska и Central European Retail Property Fund. Основой является двухэтажный гипермаркет площадью 17,6 тыс. кв. м. Общее количество предприятий торговли, общественного питания и обслуживания в данный момент — 125, по планам будет увеличен до 189. Руководитель польского отделения Auchan, Франсуа Коломб, отмечает, что в Wola Park размещен лучший гипермаркет под их маркой.

Центр Warshawa Wilenska имеет специфическое расположение — в центре одного из густонаселенных районов, у вокзала. Около 100 магазинов размещены на трех этажах, на общей площади 34 тыс. кв. м. Инвесторами проекта является группа компаний ERE / Carrefour. Как свидетельствует статистика, после его открытия (апрель 2002) значительное количество небольших магазинов, находившихся у пригородных железнодорожных станций, обанкротилась, не выдержав конкуренции по ценам и ассортименту. В этом же центре находится гипермаркет — Carrefour, площадью 8600 кв. м, причем он расположен вполне нетрадиционно — на последнем, третьем этаже.


Получите в подарок справочник
Е-добавок!
Бесплатно!

Введите Ваше имя и email
для получения справочника!

* Никакого СПАМа! Гарантируем!

Узнать подробнее...